超2万人次围观,却没一个人敢举牌——广州那座“铜钱大厦”的法拍局,这回又要悬了?
10月底,阿里法拍平台挂出的一则消息引来不少关注:广州圆大厦(民间俗称“铜钱大厦”)以13.6亿元起拍,标的包括大厦本身、2宗土地使用权、3项不动产及固定资产。可半个月过去,截止11月11日下午4点,这个“广州地标级拍品”连一个报名者都没有。
这笔拍卖的门槛不算低:想参与得先交6798万元保证金,还得在11日晚6点前提交资质资料。而它的“身价”也有来头——评估价近17亿元,13.6亿相当于打了8折。但即便如此,围观的人多,敢出手的却没有。
说起“铜钱大厦”,老广州人都不陌生。2013年竣工、2015年投用的它,高138米、共33层,外圆直径146.6米、内圆47米,通体刷着金色漆,远远望去像枚放大几百倍的铜钱,连珠江里的倒影都凑成个“8”字,当初设计寓意“交易风生水起”。可这份“好意”没讨到网友喜欢,不少人吐槽“太俗了”,甚至把它塞进“中国最丑建筑”榜单。
但比审美争议更棘手的,是它背后的债务包袱。受母公司鸿达兴业集团债务危机影响,“铜钱大厦”2022年就当过抵押物上了拍场;2023年2月,鸿达兴业经营停滞申请破产清算,当年8月的重整拍卖喊价55.89亿元,结果没成交;2024年法院正式裁定鸿达兴业破产,今年11月,这座地标已是第三次被推上法拍台。
围观的网友里,观点分成了几派:有人觉得是“潜力股”——毕竟占着珠江边的好位置,又是广州辨识度最高的地标之一,要是改改运营思路,说不定能变“香饽饽”;也有人摇头:“造型太有争议,搞商业怕没人愿意来,搞办公又显得太浮夸,13亿砸下去,搞不好砸手里”;还有人感慨:“好好一座地标,咋就成了企业债务的‘背锅侠’?”
11日下午,记者联系上管理人,对方说要是截止时间前还没人报名,就会启动第二次拍卖。至于有没有潜在买家咨询,对方只说“不便透露”。
“铜钱大厦”依然立在珠江边,金色外壳在阳光下泛着光,像在等一个答案——这次,它能等到愿意接盘的人吗?
